随着三亚榆红片区城市更新加速推进，三亚又将周边红沙北片区控规修编提上日程，并于日前将红沙北片区修编版控规进行公示，公开征求意见。
根据新版控规，三亚市红沙北片区规划范围由榆亚路、大安岭路、蓝湾南巷、榆林湾和大茅水围合而成。规划范围面积219.71公顷(约3295.65亩)。
规划内容显示，红沙北片区规划总建设用地200.21公顷，其中居住用地70.74公顷(约1061.1亩)、商服用地28.01公顷、公共管理与服务用地9.57公顷。
新版控规显示，红沙北片区规划幼儿园用地1.09公顷(约16.35亩)；中小学用地2.78公顷(约41.7亩)，包括1所现状小学、新增1所九年一贯制学校。
该控规提出，顺应片区山、海、河、园、城的空间肌理，形成“南文北居”的产居复合功能空间格局。
并结合现状大道榆亚路交通走廊和凤凰岭-榆林湾/大茅水生态廊道，将红沙北片区构建成“两带两心·两区多廊”的带状组团式空间布局结构：
三亚市红沙北片区新版控规提出，结合域内项目现状优势、特色资源、发展要求、功能差异，将红沙北片区打造成为人文魅力海岸·滨水活力城区。
该控规提出，联动周边旅游集群产业优势和辐射，以“文化+”“生态+”创新赋能，将片区打造为人文消费新高地、乐享幸福栖居地和特色滨水休闲地。
红沙北片区控规范围内，由大华集团开发的ZLT08-04-01A地块项目大华·山海和鸣，于日前公示建筑设计方案，是该片区多年来首个纯新住宅项目。
这也是大华集团首次进驻三亚，业内预计，大华·山海和鸣或打造成大华海南的新样板，并与西北侧由大华主导的榆红片区联动，整体形成品质人居片区。
